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说说碧桂园的屋子,园林满分,质量不及格

2020-06-29 05:23:53

每一个屋子都是一个家,每一个家都是一处风物。

自不小心讥讽恒大的屋子后,许多人要求老北我说说其他房企的屋子。

说说意见可以,但首先声明,我不是房产职业人,不是托,更不是什么水军,只是一个屋子喜好者,这里谈论只是小我私家所见所感,这个所见所感纷歧定就很客观。

碧桂园,园林第一,质量倒数。

碧桂园的屋子,到底值得购置么?就我现在观光过的楼盘,它的绿化是最美的,跟它的广告一样,都会森林,五星级的家。可以这么说,除了屋子,过道,剩下全是绿色,而且是大片大片的花卉树木。如果哪个房企的楼盘想与碧桂园比园林,那是蚍蜉撼树。

碧桂园的楼盘一般是在偏远的郊区,甚至在更远的山脚下,前后不着村不着店的地方。就是在离城区那么远的地方,才有那么大片的土地,够它施展才气,才有那么大片的绿化园林。有些大一点的碧桂园楼盘,走进去像是进了旅游景区。足够我们逛上半天不重复。

碧桂园跟恒大的生长史很像,也是近五年到达一个巅峰。追求快速的扩张,在全国各地各处着花,攻克五六线都会,甚至小县城也开发了不少,以致外洋也见到它的影子。它的速度之快是我们想象不到——连夜出图纸,30天开工,70天内必须有销售回款。全部都是这样一个效率,追求快速高效的建房速度,所以关于它的质量,我们也有所耳闻。结论就是,质量倒数第一。关于施工的细节,作为一个曾经的施工方人员,短篇幅我没措施谈论,内里涉及到许多因素,我相信,碧桂园自己也是追求质量的,可是在一个这么短工期下,难免会泛起种种问题。总之,一句话,欲速则不达。

在房产的开发上,碧桂园已经找到一条快速复制粘贴的门路。合资人制度,靠低价走量取胜,借助着中国光大的低刚需人群,靠这一绝招真让它做到销量利润第一。

价钱全国最优

说到房价,抛开那些地方小房企不计。那肯定是碧桂园的最实惠。统一的精装修,算上之后还能与当地的毛坯抗衡,所以很难不让普通购房者心动。坦白说,作为一个需求者,我看了它的小区后,我也十分喜欢它的楼盘,有想买的激动。

可是我们在被它价钱吸引的同时,也要思量其他因素。前面说了,碧桂园的楼盘位置一般都很郊区,喜欢在高速出口四周,或在某个漂亮的山头脚下。这些地方的特点,不用我说,你们都知道,就是上班远上学远出行远。在鱼与熊掌不行兼得的时候,你们要凭据自己的情况去思量选择。

终上诉,碧桂园的屋子,其实不适合普通上班族。它适合有钱人(上班没有限制那种)适合养老的人群(不需要出勤)在内里住的最多也是这两种人,普通人许多是在那里买了屋子,但基本都是放空着的。

说说楼盘特色,五花八门,应有尽有。

内里荟萃,商铺,底层住宅,高层住宅,别墅区。所以你想什么样的楼层,内里总有一款你喜欢的。大的楼盘像度假村,小的楼盘像高校。有钱可以买别墅,上班工薪族可以买套房,真的适合种种人群。其实早年,鹤山碧桂园开盘,内里的别墅才6千左右,这样的一个价钱,许多工薪族也能够消费的起。

接下是物业,值得歌颂。

碧桂园的物业,在行业来说,是前茅的。五星级的家,治理真的到位,治理到位,人员富足,扫除洁净,内里的环卫工都很勤劳事情。至于物业价钱,我是没认真对比,这里就说不上什么。

碧桂园的模式其实是个奇迹,如果能够控制好质量,放慢一些脚步生长,它会是在中国楼房史留下许多赞美。牺牲距离换取住房情况,用出行时间换取漂亮的园林,再引入五星级的物业,确实让我们体验的都会森林的家。

可它就是生长过快,欠债杠杆大,这个就必须逼得它要快速回笼资金。它质量问题不但是卫生间漏水墙体破裂,而是严重的楼体坍塌事件(新闻有报道)所有这些压力,就是它的合资人制度,内里的员工可以投钱持股,没一个楼盘拿地后,向导员工持股,这个对他们激励很大,他们全体上下都希望能快速盈利,在一些因天气或失误延长的工期,他们只能睁只眼闭只眼去施工,因为缩短工期就是盈利。

固然,大部门质量也是过关的。如果要我选择碧桂园,我会等到差不多退休才去买。平常上班的地方住不上,没须要早早上车去交物业费。然后,它的屋子那么多,在任何都会都有,价钱不会再涨。(除了少数的大都会楼盘)想什么时候去买,都能选到自己满足的户型。

你们就凭据自己的情况,要不要买?即是购置?自己决议吧

  

标签:娄底 楼盘 停工 市委 网信办

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