博泽中国财经网-宏观经济网站

企业主:企业贷款资金大量流入房地产,才会有居高不下的房价

2020-07-01 02:44:57

克日,有的网友表现:“深圳大部门企业贷款回到了房地产行业。房价涨就是这么来的。”

也有的说:“小微企业在银行贷款还不如个体工商户,个体工商户可贷20万,小微企业2万都贷不到,有许多基础都贷不出来,倒是小贷公司高息贷还是很好贷,泛起这些情况不知是什么套路,这些套路可能只有银行自己才知道!”

另有的说:“缺钱的不给贷,不缺钱的银行拼命塞。”

小编相信,这样“怨愤不平”的评论并不是空穴来风,肯定是有一定的市场配景和原因的。小微企业的谋划情况一直以来都欠好,小编的一个朋侪在宁波做日光灯管的配件,因为是异地谋划,在当地银行申请了7次贷款,都是被无情拒绝,拒绝理由五花八门,有的说评分不足、有的说异地禁绝入、有的说贷过网贷不能审批、有的说产业实力不够等等,归根结底还是以为“风险太高”,怕收不回来。

那么试问:贷款给企业投资房地产是否就是低风险?贷款给公职人员炒股是否就是低风险?

我们通过一组数据来看看市场究竟怎么样

停止5月末,浙江省金融机构本外币贷款余额13.4万亿元,增长18.5%,增速比上月提高1.0个百分点,1-5月新增贷款12284亿元,同比多增5090亿元。企(事)业单元贷款余额增长17.9%,住户贷款余额增长19.3%。(值得注意的是企业贷款增速已经凌驾10%)。

同时,房地产开发投资也连续回升,增长1.8%。

可是,1-5月规模以上工业增加值5962亿元,同比下降1.3%,其中5月份出口交货值下降8.1%,划分比上月回落1.7、1.5和2.6个百分点;1-5月划分下降7.7%、7.0%和11.0%。

贷款高速增长,工业增加值同比下降,房地产开发投资连续回升,进一步说明晰贷款资金除了拿来购置“结构性存款”和“理财”实现套现外,一部门还是流入到了房地产领域。

因此,针对大部门小微企业、个体工商户反映的“贷不到款”,小编认为有关部门和金融机构确实应该引起足够重视,咱不能因为完成“六稳六保”和年度减费让利的任务而做业务,要始终与实体经济保持一致步伐,才气更好地赢得市场口碑。

  

标签:买房 开发商 学区房 楼盘

相关阅读