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上海房价在涨?楼盘取证价说明一切

2020-08-26 20:41:02

最近,许多人注意到上海楼市“很火”。

开盘“日光”的新房项目一个接一个,鑫耀中城、中核锦悦府、中海汇德里等几个盘认筹数都凌驾1000组,基本也是提前预定“日光”。与此同时,土拍市场更是高烧不退,颛桥、七宝、南翔、康桥等一连多个地块拍出高溢价。

还没上车的购房者难免有些“恐慌”:这看着怎么有点像几年前的苗头?接下来屋子会不会大涨?再不买房是不是就晚了?

凤凰网房产上海站对比了一些近期入市楼盘的价钱变化,或许可以侧面解答上述几个问题。

(注:有横向对比——同板块其他楼盘,纵向对比——该楼盘的前几期)

上表可以看出,各个楼盘价钱有涨有跌,也有前后几期持平价钱持平的情况,并非抢手的盘就涨价,也不是冷门的盘必降价。

因此,几个现象级热盘的泛起,并不能反映市场的真实温度,现在上海的房价还是在一个稳定的空间内小规模浮动。大家也不用过多担忧,至于什么时候买房合适,还是那句话,刚需买房的时机永远是“现在”。

  

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